Соседка вызывает полицию и не дает делать ремонт в квартире. Что делать?

Ставропольский крайжильеЖКХнедвижимостьсобственность

Проблема
МАРИЯ ЧЕРНОИВАНОВА МАРИЯ ЧЕРНОИВАНОВА 8 сентября 2015, 02:32
0

 мы многодетная семья - купили квартиру и решили сделать ремонт, но соседка все время обращается в милицию, так как  часть строй материалов лежит в уголочке на лестничной площадке. проход не занимаем. и ей типа пыль от этого идет. Нарушаем ли мы закон? и как утихомирить соседку?

Решение
Диана Третьякова Диана Третьякова , эксперт 8 сентября 2015, 12:56
1

Добрый день!

Обычно полиция неохотно реагируют на жалобы соседей именно по такому поводу.

Здесь это забота Вашей УК. Именно Управляющая компания должна следить за состоянием и чистотой общедомового имущества – лестничных клеток прочее. Конечно, на лестничных площадках свои вещи, а тем более строительные материалы хранить нельзя. Вместе с тем, у Вас ситуация ремонта, это временно и соседи обычно реагируют  с пониманием на такое. Чтобы не раздражать и не провоцировать соседку можно как-то эти строительные материалы закрыть – например, пленкой. А с соседкой лучше поддерживать добрососедские отношения и принести ей в качестве компенсации и торт и вместе попить чай, ведь ей приходиться еще и слушать шум ремонта. 

МАРИЯ ЧЕРНОИВАНОВА МАРИЯ ЧЕРНОИВАНОВА 9 сентября 2015, 12:21
0

нашей соседке все не так  и не так  -  мы ей все объясняли  - но она ничего не понимает - она жила до нас спокойно - а тут вдруг  многодетная семья приехала вот она и не успокоиться никак 

Решение
Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 10 сентября 2015, 01:43
0

Здравствуйте, Мария,

в данной ситуации Вам лучше обговорить с соседями,   проживающими сверху, снизу и сбоку наиболее удобный для всех график проведения ремонтных работ. вдруг у кого-то маленькие дети, а звуки перфоратора в вашей квартире мешают им спать в дневное время.

у Вас конечно же есть законное право на проведение ремонтных работ в собственной квартире, но и  у Ваших соседей есть право на тишину в дневное время суток и даже ВС РФ встал на сторону граждан, страдающих от шума. Подробнее можно прочесть здесь: http://taktaktak.org/problem/11714 - http://taktaktak.org/problem/11714

Допустимость уровня шума определяется  Санитарными нормами 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», утвержденные Минздравом России ( http://files.stroyinf.ru/Data1/5/5212/ - http://files.stroyinf.ru/Data1/5/5212/ ),

хоть шум в Вашей квартире и являеся временным и вызван необходимостью проведения ремонтных работ, на всякий случай хочу обратить Ваше внимание на положения ст. 293 ГК РФ, согласно которым, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник жилого помещения, проигнорировав эти предупреждения, продолжает вести прежний образ жизни, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Также советую Вам ознакомиться с другими проблемами по данной теме:

 

Имеет ли право УК выписывать нам предписание о том, что в связи с проведением ремонтных работ в нашей квартире обязывает нас помыть подъезд, окна, батареи и подоконники и восстановить перила? http://taktaktak.org/problem/10822 - http://taktaktak.org/problem/10822

Шум из квартиры соседей не дает спокойно жить. Что делать?   http://taktaktak.org/problem/7046 - http://taktaktak.org/problem/7046

Можно ли выселить пьющих соседей, мешающих остальным жильцам? http://taktaktak.org/problem/10865 - http://taktaktak.org/problem/10865

Ирина Киршина, эксперт

юрист (***)
Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).

Диана Третьякова, эксперт

юрист, кандидат юридических наук
Стаж работы по специальности свыше 10 лет.
Обращение:

8 сентября 2015, 02:32,
5 лет назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика