Продать квартиру в ипотеку

Новосибирская обл.АИЖКгосударствоипотеканедвижимостьпенсиипенсионеры

Новосибирская область стала первым регионом в Сибири, где Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) будет отрабатывать пилотный продукт «Обратная ипотека». Затея вроде бы интересная, но, мне кажется, тут есть несколько подводных камней.

Об этом 27 августа заявил заместитель генерального директора АРИЖК Сергей Калинин, сообщает корреспондент Тайги.инфо. Как сообщил Калинин, «обратная ипотека» позволит гражданам, достигшим пенсионного возраста, улучшить материальное положение за счет имеющегося в их собственности жилья. Поучаствовать в новой программе АРИЖК смогут граждане старше 60 лет, которым принадлежит недвижимость. Пока речь идет только о квартирах, расположенных на территории Новосибирска.

По словам Сергея Калинина, участник программы может сразу получить до 70% от стоимости жилья, определенной оценщиком АРИЖК, и использовать эти средства на необходимые ему цели либо получать эту сумму ежемесячно до тех пор, пока не будет выбрана вся стоимость квартиры. «По нашим оценкам, ежемесячные отчисления в среднем составляют дополнительно 1,5−2 средние пенсии, что позволяет людям пожилого возраста улучшить свое материальное положение», — пояснил замглавы АРИЖК. Читать полностью.

Продавая квартиру в рамках этой программы, пенсионер теряет часть ее стоимости. Он получит в итоге меньше денег, чем мог получить, продав квартиру по рыночной цене. Ведь, как сообщается, АИЖК, будет ежегодно списывать с их выплат часть стоимости. Предполагается также, что не выплаченную часть получат наследники. Но, тут расчитано на то, что все-таки, в случае наличия наследников, российские пенсионеры завещают квартиру им, а не посторонними и не вступают в подобные проекты. Вызывает также сомнение, что государство не будет иметь с этого ничего. Это не так. Купив квартиру сравнительно недорого, оно сможет ее продать по рыночной цене. Другие выгоды также очевидны.

Вместе мы делаем мир справедливее.

Сайт «Так-так-так» создан для того, чтобы мы помогали друг другу. Вы тоже можете помочь, поддержав проект

Написать комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.