Как выяснить, оформлена ли дарственная на квартиру, которую собираешься приобрести?

Томская обл.договорынаследствонедвижимостьсобственность

Проблема
Анонимно 2 марта 2011, 12:31

Если собираешься приобрести квартиру, как можно выяснить, не оформлена ли на эту квартиру дарственная? И если дарственная все же есть, а за квартиру уже рассчитались, что можно сделать?

Решение
Юрий Мосман Юрий Мосман , эксперт 2 марта 2011, 17:44
0

 договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в УФРС и вступает в силу с момента такой регистрации. (Статья 164. ГК РФ Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.)Соотвественно если где то и есть дарственная не прошедшая гос.регистрации такой договор является не вступившим в силу. Вам необходимо взять выписку из ЕГРП и посмотреть кто собственник и есть ли какие-то обременения на объект недвижимости, если нет, то регистрируйте свое право собственности

Решение
Юлия Максимова Юлия Максимова 2 марта 2011, 21:49
0

Статус квартиры можете выяснить в Росрегистрации, обратившись к ним за такой информацией.

Вы имеет ввиду случай, когда квартиру кому-то собственник подарил, а потом ещё и вам он продал? Если да, то это подпадает под мошенничество. И такую сделку надо признавать недействительной-общий совет, а уже более подробно можно сказать при более полной информации.

Юлия Максимова

юрист (ГОУ ВПО "ХГУ им. Н. Ф. Катанова")

Юрий Мосман, эксперт

Юрист (Юридическая консультация)
Работаю юристом около 5 лет
Обращение:

2 марта 2011, 12:31,
7 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).