Подскажите варианты привлечения денег для покупки жилья

Москваимуществонедвижимостьсубсидии и льготысемьясобственность

Проблема
Маргарита Иван Маргарита Иван 9 марта 2011, 01:50
0

У нас с братом в долевой собственности квартира 64 кв. м. в Москве общей площади. Сейчас нас в ней живет 6 человек (мама, брат, муж, я и двое детей). Теоретически на каждого из нас приходится примерно 10,4 метра. На самом деле на балконе и лоджии конечно, зимой жить нельзя, но главное что - у мамы - комната 9 м (на её одну) , у брата -12 м (он тоже один) и у нас на четверых - "самая большая" - 16 метров, проходная.  В октябре, если все будет в порядке, у меня будет еще один ребенок. Теоретически после этого мы могли бы стать на очередь,  но три года назад я "ухудшила" свои жилищные условия - прописала в квартиру мужа (иногородний), т.е придется ждать еще года полтора-два (насколько я понимаю?). Но даже если мы встанем на очередь - когда это "спасет"? Насколько я понимаю ситуацию - она  из серии "дети успет вырасти", а жить надо где-то здесь и сейчас.  Чтобы разменять квартиру хотя бы на 2 однокомнатные нам нужно хотя бы порядка 25-30 тыс. добавить (консультировалась с риэлтером). У меня есть один "материнский капитал" и теоретически только через 3 с половиной года может быть появится другой, что, так сказать, передвинет мечту о разъезде в разряд достижимых.

Вопрос: нет ли возможности откуда-либо еще привлечь деньги -  в качестве субсидии например?.. Ведь, по сути, их надо не так много... Ипотеку, я боюсь, нам не дадут, поскольку когда муж просил соответствующую сумму в кредит в банке, ему отказали - ему уже 46 (мне 34) лет и доход на одного члена семьи получается не очень-то высокий; тем более это усугубится с рождением осенью третьего ребенка.

Мы не бедствуем, на все насущные необходимости кроме жилья нам хватает, - но нам элементарно вещи некуда складывать - мы живем друг у друга на головах!..  У меня есть еще земельный участок (под садоводство), 16 соток, но его кадастровая стоимость - 120 т.р., т.е. в залог его тоже никак, а продавать (рыночная порядка 350т.р.) бессмысленно -  я в теплое время года с детьми там живу в летнем домике; на серьезное строительство там ресурсов тоже пока нет. 

Помогите разобраться, где и что мне искать!

Решение
Анна  Ярославцева Анна Ярославцева 17 марта 2011, 16:48
0

Уважаемая Маргарита! Материнский капитал предоставляеться 1 раз...и неясно как он может "теоретически" появиться второй раз?! Почему на учет не встали раньше???  Ждать придеться еще 2 года, но особым правом  могут воспользоваться и многодетные семьи. Улучшить свои жилищные условия Вы сможете  путем:
– предоставления жилых помещений из жилищного фонда города по договору найма;
– участия в накопительных системах в рамках городских жилищных программ;
– получения субсидии из городского бюджета для приобретения или строительства жилья;
– приобретения квартиры в собственность с рассрочкой платежа или с использованием заемных (кредитных) средств на получение жилых помещений, находящихся в собственности г. Москва.

Маргарита Иван Маргарита Иван 17 марта 2011, 17:35
0

 да, спасибо, с материнским капиталом я как раз намедни разобралась - это было мое заблуждение, поддерживаемое знакомыми и родственниками :) Теперь их всех разочарую как следует :).

А у нас и сейчас еще нет оснований встать на учет - у нас по 40 см лишних на человека. Вот когда родится третий ребенок - будет уже меньше 10 метров. А каким особым правом могут воспользоваться многодетные семьи чтобы побыстрее встать на очередь?.. к каким "бумажкам" в случае чего аппелировать, в каких законах\постановлениях это прописано?..  Я правильно понимаю что все описанные вами возможности открываются только после постановки на жилищный учет?

Анна Ярославцева

юрист (Городская общественная организация "АССОЛЬ")
Специалист в области гражданского, семейного, жилищного, международного и частного права
Обращение:

9 марта 2011, 01:50,
7 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).