Можно отказаться от отделки квартиры при долевом строительстве?

Томская обл.договорыжильеправа потребителей

Проблема
Анонимно 7 октября 2011, 19:07

Заключил договор долевого участия на строительство. В условиях договора написано, что в квартире будет произведена базовая отделка - поклеены обои, постелен линолиум и т.п. Посмотрел такую отделку в уже построеных домах - не понравилось, видно, что делали из материалов, которые никто в магазине сам не купит. Видимо, скупают по дешевке неликвидный товар за дешево, а потом продают как хорошую отделку.

Вопрос, могу ли я требовать, чтобы выбор материалов для отделки (качество, цвет) оставался за мной, в пределах заложенной на это суммы? В договоре про это ничего не написано. Дом еще не построен, пока только 5 этажей из 16. Отделочные работы еще не начинали.

Если нет, могу ли я отказаться от отделки и вернуть её стоимость?

Решение
Наталья Беспалова Наталья Беспалова , эксперт 19 октября 2011, 23:33
0

То,  что отделка помещения не устраивает вас по "вкусу"  не является тем недостатком, который делает непригодным использование помещения, поэтому отказаться от договора не можете, поскольку законодателем установлена обязанность застройщика передать  вам квартиру, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.

 

 Если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения,  цена может быть изменена по соглашению сторон.

Наталья Беспалова, эксперт

адвокат (Калининская коллегия адвокатов Новосибирской области, г.Новосибирск, ул.Народная,65)
Консультации и юридическая помощь по гражданскому, наследственному, жилищному, семейному, земельному, трудовому, корпоративному праву, составление исковых заявлений и иных документов, направление адвокатских запросов, правовой анализ документов и сопровождение сделок, представительство в...
Обращение:

7 октября 2011, 19:07,
7 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).