Могут ли судебные приставы арестовать имущество арендаторов квартиры за долги зарегистрированного в ней человека?

договорыимуществоправосудие

Проблема
Анонимно 19 ноября 2017, 20:46

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могут ли приставы забрать имущество квартирантов за долги в Пенсионный фонд, если квартира не должника, а он просто там прописан, и у них есть договор с хозяином квартиры, где указано, что квартира сдана пустой?

Решение
Анна Позднякова Анна Позднякова 25 ноября 2017, 00:30
0

Добрый вечер!

Гражданско-процессуальным кодексом РФ установлен список имущества, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446). К нему относятся:

  • жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
  • земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
  • предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
  • имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
  • используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
  • семена, необходимые для очередного посева;
  • продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
  • топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
  • средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
  • призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Доказательством того, что имущество принадлежит именно арендаторам, а не должнику, прописанному в данном жилом помещении, могут служить различные документы: чеки, договоры, расписки и прочее.

Наличие условия в договоре аренды о том, что помещение сдано "пустым", не будет надлежащим доказательством права собственности на вещи арендаторов, так как прописанный должник мог ввезти/внести эти вещи в помещение и после подписания договора аренды.

Эксперты еще не участвовали в решении этой проблемы

Обращение:

19 ноября 2017, 20:46,
1 год назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).