Отказ управляющей компании в заключении договора

Кемеровская обл.договорыЖКХ

Проблема
Елена Астахова Елена Астахова 30 ноября 2017, 18:37
0

УК ликвидировалась, жильцы выбрали новую УК, которая отказывается заключать договор, ссылаясь на долги жильцов перед прежней УК.

Решение
Анна Гулевич Анна Гулевич , эксперт 5 декабря 2017, 06:31
0

Здравствуйте!
по своей природе договор управления имуществом многоквартирного дома является публичным договором.
В соответствии со статьей 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Таким образом, Управляющая компания  не вправе отказать вам в заключении договора на основании имеющейся задолженности перед другим лицом.
Получите письменный отказ в заключении договора.
Обжалуйте его в судебном порядке.

Анна Гулевич, эксперт

адвокат (частная практика)
стаж работы в отрасли более 10 лет.  Большую часть времени занимае  работа с людьми, их частными делами, защита прав человека.специализации: уголовное право, гражданское право, семейное право, международное право.
Обращение:

30 ноября 2017, 18:37,
1 год назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).