Оформление наследования квартиры, в которой зарегистрирован внук

Москвадокументыжильенаследствонедвижимостьсобственность

Проблема
Лена Лена 16 января 2018, 02:35
0

В 1970-х годах мы как молодые специалисты получили квартиру, а потом она была  приватизирована на супругу, и на момент приватизации  один из  несовершеннолетних внуков был вписан к нам. Сейчас внук с семьей живет отдельно в квартире, за которую выплачивает ипотеку, но пока по-прежнему прописан у нас. Все ЖКУ оплачиваем мы с супругой. Недавно нам сказали, что теперь ½ часть квартиры принадлежит прописанному в квартире внуку. Так или это? Мы же планируем завещать наше жилье троим нашим детям, у которых тоже есть свои дети.

Лена Лена 16 января 2018, 02:53
0

Дополнение : внук участвовал в приватизации, т.к. на тот момент был несовершеннолетним

Людмила Денисова Людмила Денисова , эксперт 16 января 2018, 12:30
0

Здравствуйте.

Если ваш внук действительно участвовал в приватизации, а не просто был у вас прописан, то у него действительно есть доля в праве собственности на квартиру. Размер его доли указан в договоре приватизации (вы пишете, что это 1/2, но если есть сомнения, просто посмотрите в договор).

Соответственно, распоряжаться всей квартирой вы не можете. Завещать. подарить, продать вы можете только принадлежащую вам долю, своей долей внук имеет право распоряжаться по своему усмотрению.

Лена Лена 16 января 2018, 18:18
0

А может внук отказаться от приватизации?

Людмила Денисова Людмила Денисова , эксперт 17 января 2018, 13:23
0

Под отказом от приватизации понимается расприватизация квартиры, то есть передача ее обратно в собственность государства. В вашей ситуации вынук может, к примеру, подарить свою долю вам, таким образом его право собственности прекратится, а  в вашем распоряжении будет целая квартира (если других собственников нет). Соответственно, вы сможете завещать всю квартиру.

Людмила Денисова, эксперт

юрист (МОО "Ассоль")
Высшее юридическое образование,  опыт в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, оформлении приватизации, наследства, узаконивание перепланировок, составление договоров, консультации граждан по вопросу регистрации прав на недвижимость. В настоящее время консультирую граждан по вопросам...
Обращение:

16 января 2018, 02:35,
1 год назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).