Права собственника жилья при проведении капитального ремонта многоквартирного дома

Ростовская обл.жильеЖКХсобственность

Проблема
Анонимно 30 мая 2018, 19:50

Добрый день! В моем многоквартирном доме начали капитальный ремонт. ТСЖ повесили объявление, что при проведении капитального ремонта дома будут проводить усиление оконных проемов в квартирах металлоконструкциями. Т.е. во всех окнах выбьют рамы, снимут подоконники и произведут установку металлоконструкций. Соответственно, после проведения данных работ пострадает ремонт квартиры: откосы на окнах, а также часть стен вокруг окна. Проконсультируйте - имею ли я право как собственник отказать в установке данных конструкций в своей квартире? При этом, состав работ по капремонту на рассмотрение жильцов не выносился.

Решение
Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 30 августа 2018, 18:06
0

Здравствуйте, 

я так понимаю, что установка металлоконструкции необходима для предотвращения разрушения здания, а значит, в случае Вашего отказа, УК и Фонд модернизации могут обратиться в суд с иском о понуждении Вас предоставить доступ к общему имуществу. И суд будет обязан удовлетворить эти требования, а на Вас возложат судебные расходы. 

так что, дабы избежать этих тяжб, Вы можете произвести демонтаж откосов самостоятельно или в обмен на доступ в квартиру потребовать от ремонтников гарантийное письмо, в котором они обязуются возместить Вам весь ущерб, причиненный в ходе ремонтных работ, или провести восстановительные работы.

Ознакомьтесь с решением схожей проблемы: 

Как собственнику жилья защитить свои интересы при капитальном ремонте дома без тех. этажа? /problem/26905 

Ирина Киршина, эксперт

юрист (***)
Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
Обращение:

30 мая 2018, 19:50,
8 месяцев назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).