Раздел имущества супругов после развода

Красноярский крайимуществосемья

Проблема
Анонимно 21 июня 2018, 11:29

Супруги разведены в декабре 2017 года, имеют несовершеннолетнего ребенка. Супруг хочет отказаться от всех имущественных прав, в том числе и на совместно нажитое имущество.

В состав имущества входят 3 квартиры и 3 автомобиля, всё указанное приобретено на средства супруги, полученные в дар от близких родственников. Супруг просит оставить ему одну квартиру, остальное же должно перейти супруге. Однако одна из квартир, которая должна перейти супруге, с обременением - квартира в ипотеке, заемщик супруг, на третьей стороне банк.

Каким образом поступить в данной ситуации, и достаточно ли будет того, если супруг обратится в суд с исковым заявлением, где подробно всё изложит? Необходимо ли дополнительно заключить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества? Супруга возражений не имеет

Решение
Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 25 июня 2018, 12:57
0

Здравствуйте, 

если у супругов нет имущественных споров, то им следует либо заключить соглашение о разделе совместно-нажитого имущества и долгов ( ипотека), либо в судебном порядке предложить такой вариант раздела имущества, но, поскольку одно из жилых помещений находится в залоге, необходимо привлекать к процессу залогодержателя (Банк) в качестве третьего лица. 

Скажите, а в досудебном порядке Вы не пробовали обратиться в Банк с заявлением о замене заемщика?

Скомороха А. Скомороха А. 26 июня 2018, 17:17
0

В настоящее время супруга не работает, возможна ли в таком случае замена заемщика? На мой взгляд нет. Подскажите, существует ли какая-либо альтернатива, каким образом ипотеку переформить на супругу? При условии, что супруга не работает

Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 27 июня 2018, 00:52
0

уточните, пожалуйста, квартира в общей совместной собственности или же доли супругов выделены? 

 вопрос замены заемщика, лучше уточнить у ипотечного менеджера кредитной организации, где оформлена ипотека. Возможно,  справка по форме банка (если указать, что супруга получает доход не официально) вполне устроит кредитора, либо в качестве подтверждения доходов супруги может выступать договор аренды жилого помещения (но сразу скажу, что это маловероятно).

Скомороха А. Скомороха А. 2 июля 2018, 18:56
0

Квартира находится в собственности супруга, он единственный владелец, но супруга является созаемщиком в банке

Скомороха А. Скомороха А. 26 июня 2018, 17:19
0

Хотелось бы добавить, что супруги уже обращались к нотариусу для заключения соглашения о разделе совместно-нажитого имущества и долгов, однако нотариус отказал, т.к. развод уже состоялся и имущество до него не было разделено. Таким образом, единственным вариантом остается обращение в суд. Проблемой является ипотечная квартира

Ирина Киршина, эксперт

юрист (***)
Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
Обращение:

21 июня 2018, 11:29,
8 месяцев назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).