Подключение воды к частному дому

Алтайский крайжильеЖКХимуществонедвижимость

Проблема
Кузовлева Наталья Кузовлева Наталья 18 августа 2018, 21:12
0

Добрый день!

Требуется срочная помощь по следующей ситуации (земельный вопрос).

Владимиру 30 лет назад, как молодому специалисту был выделен земельный участок с домом. Дом благоустроенный, со всеми коммуникациями, с огороженной территорией. Позже дом и участок были приватизированы.

В этом году (2018), при ремонте подземного трубопровода холодной воды, (администрацией посёлка) обнаружилось, что забор участка стоит на трубопроводе. Теперь администрация предъявляет претензию хозяину дома (Владимиру), что они "захватили землю, находящююся в федеральной собственности". Глава Администрации посёлка написала жалобу в Роспотребнадзор. Сейчас идёт проверка, выписывают штраф. Но хозяева дома забор не переносили, по плану территория вся совпадает.

Подскажите, что делать в данной ситуации, куда обращаться?

Елена  Макей Елена Макей , эксперт 22 августа 2018, 12:52
0

Добрый день, Наталья!

При оформлении документов о праве собственности на землю было проведено межевание?

Был ли план земельного участка с указанием места прохождения коммуникаций общего пользования?

Кузовлева Наталья Кузовлева Наталья 22 августа 2018, 16:23
0

Межевание было проведено в 2006 году. Плана коммуникаций на тот момент не было.

Решение
Елена  Макей Елена Макей , эксперт 23 августа 2018, 01:18
0

Добрый день!

Если речь в жалобе Главы идет о самовольном занятии земельного участка (ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), то выносится постановление по делу об административном правонарушении или, при несогласии привлекаемого к ответственности лица, составляется протокол об административном правонарушении. Это полномочия должностного лица Управления Росреестра по АК.

При рассмотрении дела лицу, привлекаемому к административной ответственности, нужно ссылаться на обстоятельства, которые бы свидетельствлаи о том, что собственник земельного участка не знал о водопроводе, проходящем по его участку. Должностные лица администрации поселка по этому поводу к нему не обращались.

В дальнейшем на земле частного собственника, видимо, будет установлен сервитут для обеспечения реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием ( ст. 274 Гражданского кодекса РФ).

Обжаловать  решение должностного лица собственник вправе вышестоящему должностному лицу, прокурору, в судебном порядке.

Кузовлева Наталья Кузовлева Наталья 23 августа 2018, 16:59
0

Елена, спасибо большое за ответ.

Подскажите, есть ли возможность получить у вас платную консультацию по телефону?

Елена  Макей Елена Макей , эксперт 23 августа 2018, 19:58
0

Наталья, добрый день!

У нас есть раздел о платных услугах.

Возможно, вам подберут юриста соответствующей специализации в ближайшем к вам регионе.

Но по телефону консультации мы не даем.

Дело у вас довольно непростое, нужно смотреть документы (материалы проверки, которые стали основой для возбуждения административного производства). Ознакомиться с материалами до рассмотрения дела может сам Владимир либо его представитель по нотариальной доверенности.

Можно здесь прикрепить копии имеющихся у вас документов: постановление или протокол и др.

Копии документов прикрепляются в сканированном виде или в фотокопиях.

Елена  Макей Елена Макей , эксперт 19 февраля, 15:39
0

Наталья, есть полезная для вас информация по другому судебному спору:

https://rg.ru/2019/02/18/reg-pfo/vs-zashchitil-hoziajku-dachi-kotoruiu-hoteli-snesti-iz-za-gazoprovoda.html

Елена Макей, эксперт

юрист, журналист (Ассоциация "Юристы за гражданское общество")
Магистр частного права. Стаж работы по специальности - 20 лет. Специализация - некоммерческое право (правовое обеспечение деятельности НКО, инициаторов их создания). Прошла обучение в Школе по правам человека Польской Хельсинской Группы; стажировку при поддержке Фонда Фридриха Науманна...
Обращение:

18 августа 2018, 21:12,
6 месяцев назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).