Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка и последующее получение жилья сиротой

Башкортостан респ.жильенедвижимостьсубсидии и льготысемья

Проблема
Артём Бухаров Артём Бухаров 14 декабря 2018, 11:03
0

Здравствуйте, у меня такой вопрос. В процессе того, что родители развелись, при размене жилплощади, на меня была оформлена гостинка площадью 13 кв, в которой позже прописаны были мама и сестренка. Но собственник остался я. Позже мамы не стало, отцы у нас разные, и  отца сестренки лишили родительских прав, опеку взяла бабушка. Сейчас такая ситуация, что ей 16 лет, подали заявление на получение жилья по сиротству. Получит ли она его, и как мне выписать ее, чтобы продать гостинку. Так как живет с бабушкой по опеке, но прописана в гостинке.

Решение
Марина Цельмер Марина Цельмер , эксперт 14 декабря 2018, 21:18
0

Здравствуйте!

"подали заявление на получение жилья по сиротству. Получит ли она его" - ваша сестра получит жилье от государства, если её включат в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. В данный список её включат, если она соответствует требованиям ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ, а именно....

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормыплощади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Если у вашей сестры есть только регистрация в квартире/комнате площадью 13 кв. м., где вы являетесь собственником и больше ничего, то да, органы опеки и попечительства должны включить её в список детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Отказ органов опеки и попечительства можно обжаловать в суде, для этого лучше обратиться очно к юристу.

«как мне выписать ее» - здесь, всё намного сложнее. Во-первых, если ваша сестра и её попечитель(бабушка) согласны на снятие девушки с регистрационного учета в вашей комнате/квартире и регистрации её по месту жительства у бабушки, то ваша сестра может сделать это самостоятельно. Однако, согласно п. 4 ст. 15 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ, в интересах подопечного орган опеки и попечительства в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства может указать отдельные действия, которые опекун или попечитель совершать не вправе, в том числе может запретить опекуну или попечителю изменять место жительства подопечного, а также в целях учета индивидуальных особенностей личности подопечного установить обязательные требования к осуществлению прав и исполнению обязанностей опекуна или попечителя, в том числе такие требования, которые определяют конкретные условия воспитания несовершеннолетнего подопечного. Соответственно, в договоре об опеке/попечительстве заключенным с бабушкой, может быть указано какое-либо условие, связанное с регистрацией по месту жительства/пребывания, поэтому, по моему мнению, прежде чем заниматься снятием с регистрационного учета вашей сестры, стоит проконсультироваться с начальником отдела опеки и попечительства.
Во-вторых, если ваша сестра будет зарегистрирована по месту жительства бабушки, то она, опять же, должна соответствовать критериям  ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ, иначе её не включат в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
Также, в вашей ситуации было бы не лишним обратиться к юристу очно.

Марина Цельмер, эксперт

юрист (Общественная организация по защите прав женщин и детей.)
Образование высшее юридическое, опыт работы в органах ЗАГС. В настоящее время занимаюсь оказанием юридической помощи гражданам по вопросам семьи и детства.
Обращение:

8 декабря 2018, 02:44,
2 месяца назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).