В подвале дома хотят сделать зоомагазин - могут ли жильцы отстоять свое право на спокойную жизнь??

Алтайский крайжилье

Проблема
Анонимно 30 июня 2009, 10:46
В нашем доме сдали в аренду часть подвала, и, насколько я поняла, там собираются открывать зоомагазин. Раньше было правило, что для открытия любой торговой точки в подвале собирались подписи с жильцов дома. Разве это правило уже не действует? У нас никто подписи не собирал, а ремонт в арендованном помещении и прочие организационные работы идут полным ходом.
Решение
Анна  Ярославцева Анна Ярославцева 30 июня 2009, 14:29
0
В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, и т.д. Статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Местная администрация не является собственником общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, не может распоряжаться данным имуществом.
Максим Чусовлянов Максим Чусовлянов 2 августа 2012, 18:32
0

Анна Ярославцева

юрист (Городская общественная организация "АССОЛЬ")
Специалист в области гражданского, семейного, жилищного, международного и частного права
Обращение:

30 июня 2009, 10:46,
9 лет назад

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).