Из-за соседей не работает вентиляция на кухне - что делать?

Пензенская обл.ЖКХ

Проблема
Татьяна Малинина Татьяна Малинина 7 октября 2010, 21:32
0

 

В приобретенной мной квартире на 2-ом этаже, 5-ти этажного дома не работает вытяжная вентиляция на кухне. По устранению неисправности я обратилась в ЖЭК. Была направлена комиссия по обслуживанию вентиляции. Составлен акт. Согласно акту необходимо провести ремонтные работы по очистке вентиляции от строительного мусора с 4-го этажа в квартире соседей на кухне, где проходит вентиляционная шахта. Я живу на 2-ом. Прислали письмо, где мне сообщили, что соседям с 4-го этажа послано уведомление о допуске работников ЖЭКа по прочистке  вентеляционного канала. Но на этом все и закончилось. Начальник ЖЭКа говорит, что они про меня помнят. Судится им не хочется. Длится моя переписка  1год 7 месяцев, а «воз и ныне там». Соседи не хотят пускать, чтобы у них стену долбили на кухне и вытаскивали строительный мусор. Подскажите, как мне действовать дальше. Ведь ЖЭК не отказывается чистить вентиляционную шахту, соседи не пускают в свою квартиру. Какими правовыми актами руководствоваться, куда обратиться еще.  Заранее спасибо. 

 

Артем Демченко Артем Демченко , эксперт 8 октября 2010, 11:26
0

Наверное, нужно через суд добиваться того, чтобы соседи разрешили произвести ремонт.

Решение
Юлия Максимова Юлия Максимова 8 октября 2010, 12:04
0

Вы как хозяин своей квартиры имеет право защищать свои права в судебном порядке. Наишите иск в суд.Это будет заявление об устранении препятствий в пользовании своим имуществом. ССылаться надо на статью 304 ГК РФ. Описываете всё как есть. Привлекаете ЖЭК как третью сторону, не заявляющую самостотельные требования (они же всё будут делать). Если в суде будет доказана необходимость таких действий (а у вас будет акт на руках, ЖЭК подтвердит),тогда судья удовлетворяет ваш иск. А имея на руках исполнительный лист, вы обращаетесь к приставам, которые будут общаться с вашими соседями. А соседи обязаны исполнять решение суда. Так что, если не получается мирно, этот вопрос решается в судебном порядке.

Юлия Максимова

юрист (ГОУ ВПО "ХГУ им. Н. Ф. Катанова")

Артем Демченко, эксперт

журналист (Газета "Соседи. Хроника местных событий")
Обращение:

7 октября 2010, 21:32,
8 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).